Co to jest?

Mapa do celów projektowych to opracowanie geodezyjne, które przedstawia aktualny stan działki i jej otoczenia. Na jej podstawie projektant przygotowuje projekt budowlany oraz projekt zagospodarowania terenu.

Kiedy jest potrzebna?

• budowa domu jednorodzinnego

• rozbudowa lub przebudowa budynku

• wykonanie przyłączy

• projekt zagospodarowania działki

• pozwolenie na budowę lub zgłoszenie

Co obejmuje usługa?

W ramach wykonania mapy do celów projektowych realizowane są między innymi:

• zgłoszenie pracy geodezyjnej,

• pozyskanie materiałów z ośrodka dokumentacji geodezyjnej,

• analiza dostępnych danych,

• pomiar w terenie,

• opracowanie mapy,

• przygotowanie dokumentacji,

• przekazanie gotowej mapy w wymaganej formie.

Co otrzymujesz?

Po wykonaniu usługi otrzymujesz mapę do celów projektowych w wersji papierowej oraz elektronicznej, w formatach PDF i DWG. Dokumentacja jest przygotowana tak, aby można było przekazać ją projektantowi i wykorzystać przy dalszych pracach projektowych.

Warto wiedzieć

Czas wykonania mapy zależy od lokalizacji działki, zakresu opracowania oraz dostępności materiałów w odpowiednim ośrodku dokumentacji geodezyjnej.

NAJCZĘŚCIEJ WYBIERANA USŁUGA

Co to jest?

Tyczenie budynku to przeniesienie projektu z dokumentacji na teren działki. Dzięki tej usłudze wykonawca wie, gdzie dokładnie powinien rozpocząć prace budowlane, a inwestor otrzymuje potwierdzenie wykonania tyczenia, w tym wpis do dziennika budowy.

Kiedy jest potrzebna?

Tyczenie budynku jest potrzebne przed rozpoczęciem robót budowlanych, gdy projekt jest już gotowy i inwestor przechodzi do etapu realizacji prac w terenie.

Najczęściej wykonuje się je:

• przed wykonaniem wykopu pod fundamenty,

• przed rozpoczęciem budowy domu jednorodzinnego,

• przy wyznaczaniu położenia budynku na działce,

• przy wyznaczaniu narożników budynku lub osi konstrukcyjnych,

• przed rozpoczęciem prac ziemnych prowadzonych przez wykonawcę.

Co obejmuje usługa?

W ramach tyczenia budynku realizowane są między innymi:

• analiza dokumentacji projektowej,

• przygotowanie danych potrzebnych do tyczenia,

• wyznaczenie punktów budynku w terenie,

• oznaczenie punktów w sposób umożliwiający rozpoczęcie prac budowlanych,

• sporządzenie dokumentacji potwierdzającej wykonanie prac,

• dokonanie odpowiedniego wpisu do dziennika budowy.

Co otrzymujesz?

Po wykonaniu usługi otrzymujesz wytyczone w terenie punkty budynku, dokumentację z wykonanych prac oraz wpis do dziennika budowy. Dzięki temu wykonawca wie, gdzie dokładnie rozpocząć prace, a inwestor ma potwierdzenie, że tyczenie zostało wykonane zgodnie z projektem.

Warto wiedzieć

Tyczenie budynku powinno być wykonane na podstawie aktualnego projektu oraz dokumentacji niezbędnej do rozpoczęcia budowy. Zakres usługi zależy między innymi od rodzaju budynku, liczby wyznaczanych punktów oraz etapu prac budowlanych.

W przypadku bardziej rozbudowanych obiektów lub dodatkowych elementów zagospodarowania zakres tyczenia może być ustalany indywidualnie.

Co to jest?

Inwentaryzacja powykonawcza to geodezyjny pomiar elementów, które zostały już wykonane w terenie. Może dotyczyć między innymi budynku, przyłączy wodociągowych, kanalizacyjnych, energetycznych, gazowych, telekomunikacyjnych, a także podjazdów, chodników, ogrodzeń lub innych elementów zagospodarowania działki.

Na podstawie pomiaru przygotowywana jest dokumentacja geodezyjna, która służy do aktualizacji map oraz zakończenia procesu budowlanego.

Kiedy jest potrzebna?

Inwentaryzacja powykonawcza jest najczęściej potrzebna po zakończeniu określonego etapu prac budowlanych lub instalacyjnych.

Wykonuje się ją między innymi:

• po wybudowaniu budynku,

• po wykonaniu przyłączy do budynku,

• po wykonaniu sieci uzbrojenia terenu,

• po zakończeniu zagospodarowania działki,

• przed zakończeniem formalności związanych z budową,

• gdy dokumentacja powykonawcza jest wymagana przez urząd, gestorów sieci lub inwestora.

Co obejmuje usługa?

W ramach inwentaryzacji powykonawczej realizowane są między innymi:

• analiza zakresu wykonanych prac,

• pomiar obiektów lub urządzeń w terenie,

• opracowanie wyników pomiaru,

• przygotowanie dokumentacji geodezyjnej,

• przekazanie dokumentacji do odpowiedniego ośrodka dokumentacji geodezyjnej,

• przygotowanie materiałów potrzebnych do dalszych formalności.

Co otrzymujesz?

Po wykonaniu usługi otrzymujesz dokumentację geodezyjną potwierdzającą rzeczywiste położenie wykonanych elementów inwestycji. Dokumentacja może być wykorzystana do zakończenia formalności związanych z budową, odbioru przyłączy lub aktualizacji danych geodezyjnych.

Warto wiedzieć

Inwentaryzacja powykonawcza powinna być wykonana po zakończeniu prac, ale przed zasypaniem elementów podziemnych, takich jak przyłącza lub sieci. Dzięki temu możliwy jest dokładny pomiar ich przebiegu.

Zakres i koszt usługi zależą od rodzaju inwentaryzowanego obiektu, liczby elementów do pomiaru oraz lokalizacji inwestycji.

Co to jest?

Kompleksowa obsługa budowy domu to połączenie kilku usług geodezyjnych realizowanych w ramach jednej inwestycji. Dzięki temu klient nie musi osobno szukać geodety na każdym etapie budowy.

W zależności od zakresu inwestycji obsługa może obejmować mapę do celów projektowych, tyczenie budynku, tyczenie przyłączy, inwentaryzację powykonawczą budynku, inwentaryzację przyłączy oraz przygotowanie wymaganej dokumentacji geodezyjnej.

Kiedy jest potrzebna?

Kompleksowa obsługa budowy domu sprawdzi się szczególnie wtedy, gdy planujesz budowę domu jednorodzinnego i chcesz uporządkować cały proces geodezyjny od początku do końca.

Najczęściej obejmuje etapy takie jak:

• przygotowanie mapy do celów projektowych,

• rozpoczęcie prac projektowych,

• wytyczenie budynku w terenie,

• wykonanie przyłączy,

• zakończenie budowy,

• przygotowanie dokumentacji powykonawczej.

Co obejmuje usługa?

Zakres obsługi może być dopasowany do konkretnej inwestycji i może obejmować między innymi:

• wykonanie mapy do celów projektowych,

• przygotowanie materiałów dla projektanta,

• tyczenie budynku,

• tyczenie wybranych elementów zagospodarowania terenu,

• inwentaryzację powykonawczą budynku,

• inwentaryzację przyłączy,

• przygotowanie dokumentacji geodezyjnej,

• wsparcie na kolejnych etapach budowy.

Co otrzymujesz?

Po wykonaniu poszczególnych etapów otrzymujesz dokumentację geodezyjną potrzebną do projektowania, rozpoczęcia budowy oraz zakończenia formalności po wykonaniu inwestycji.

Dzięki kompleksowej obsłudze wszystkie najważniejsze prace geodezyjne mogą być prowadzone w ramach jednej współpracy, co ułatwia organizację i pozwala zachować spójność dokumentacji.

Warto wiedzieć

Zakres kompleksowej obsługi zależy od rodzaju inwestycji, projektu, liczby przyłączy oraz lokalizacji działki. Dlatego przed rozpoczęciem współpracy warto omówić planowany zakres prac i ustalić, które usługi będą potrzebne na poszczególnych etapach budowy.

Co to jest?

Podział nieruchomości polega na formalnym wydzieleniu nowych działek z istniejącej nieruchomości. Geodeta przygotowuje dokumentację niezbędną do przeprowadzenia procedury podziałowej oraz opracowuje mapę z projektem podziału.

Podział musi być zgodny z obowiązującymi przepisami, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego albo decyzją o warunkach zabudowy, jeśli taka jest wymagana.

Kiedy jest potrzebna?

Podział nieruchomości może być potrzebny między innymi wtedy, gdy planujesz:

• wydzielenie działki pod sprzedaż,

• podział działki między członków rodziny,

• przygotowanie terenu pod inwestycję,

• uporządkowanie stanu prawnego nieruchomości,

• wydzielenie działki pod budowę domu,

• zmianę sposobu korzystania z nieruchomości.

Co obejmuje usługa?

W ramach podziału nieruchomości realizowane są między innymi:

• analiza dokumentów i możliwości podziału,

• przygotowanie mapy z projektem podziału,

• zgłoszenie pracy geodezyjnej,

• opracowanie dokumentacji geodezyjnej,

• współpraca z odpowiednim urzędem,

• udział w procedurze administracyjnej,

• przygotowanie dokumentacji geodezyjnej,

• przygotowanie materiałów potrzebnych do zatwierdzenia podziału.

Co otrzymujesz?

Po wykonaniu usługi otrzymujesz dokumentację geodezyjną niezbędną do przeprowadzenia procedury podziałowej oraz mapę z projektem podziału. Dokumentacja stanowi podstawę do dalszych czynności administracyjnych i prawnych związanych z wydzieleniem nowych działek.

Po zatwierdzeniu podziału możliwe jest dalsze uregulowanie spraw w ewidencji gruntów oraz u notariusza, jeśli jest to potrzebne.

Warto wiedzieć

Podział nieruchomości jest bardziej złożoną procedurą niż standardowe pomiary geodezyjne. Termin i koszt realizacji zależą między innymi od lokalizacji działki, jej powierzchni, liczby wydzielanych działek, zapisów planistycznych oraz wymagań urzędu.

Każdy podział wymaga indywidualnej analizy, dlatego przed rozpoczęciem prac warto skonsultować możliwości i przewidywany przebieg procedury.

Co to jest?

Wyznaczenie punktów granicznych polega na wskazaniu w terenie położenia punktów określających granice działki. Geodeta korzysta z dostępnych materiałów geodezyjnych i na ich podstawie odtwarza położenie punktów granicznych w terenie.

Usługa jest przydatna wtedy, gdy właściciel chce upewnić się, gdzie przebiega granica nieruchomości, szczególnie gdy punkty graniczne nie są widoczne, zostały zniszczone albo nie ma pewności co do ich położenia.

Kiedy jest potrzebna?

Wyznaczenie punktów granicznych może być potrzebne między innymi:

• przed budową ogrodzenia,

• przed zakupem działki,

• przed rozpoczęciem inwestycji blisko granicy nieruchomości,

• gdy w terenie nie widać znaków granicznych,

• gdy istnieją wątpliwości co do przebiegu granicy,

• przy porządkowaniu spraw związanych z działką,

Co obejmuje usługa?

W ramach wyznaczenia punktów granicznych realizowane są między innymi:

• analiza dostępnej dokumentacji geodezyjnej,

• pozyskanie niezbędnych materiałów z ośrodka dokumentacji geodezyjnej,

• przygotowanie danych do wyznaczenia punktów,

• pomiar i wyznaczenie punktów w terenie,

• oznaczenie punktów granicznych w uzgodniony sposób,

• przygotowanie dokumentacji z wykonanej pracy.

Co otrzymujesz?

Po wykonaniu usługi otrzymujesz wskazane w terenie punkty graniczne działki oraz dokumentację potwierdzającą wykonane czynności geodezyjne. Dzięki temu możesz lepiej określić przebieg granic nieruchomości i wykorzystać tę wiedzę przy dalszych pracach, na przykład przy budowie ogrodzenia, planowaniu inwestycji lub porządkowaniu spraw związanych z działką.

Warto wiedzieć

Wyznaczenie punktów granicznych odbywa się na podstawie istniejących materiałów geodezyjnych. Jeżeli dokumentacja jest niepełna, niejednoznaczna albo między właścicielami sąsiednich działek występuje spór, konieczne może być przeprowadzenie innej procedury, na przykład ustalenia przebiegu granic lub rozgraniczenia nieruchomości.

Zakres i koszt usługi zależą od liczby punktów, jakości dostępnych materiałów oraz lokalizacji działki.

Co to jest?

Mapa do celów prawnych to opracowanie geodezyjne przygotowywane na potrzeby czynności prawnych, administracyjnych lub sądowych. Może być wykorzystywana między innymi przy regulowaniu stanu prawnego nieruchomości, postępowaniach dotyczących granic, podziałach, zasiedzeniach lub innych sprawach wymagających dokumentacji geodezyjnej.

Zakres takiej mapy zależy od konkretnej sprawy oraz wymagań urzędu, sądu, notariusza lub innej instytucji.

Kiedy jest potrzebna?

Mapa do celów prawnych może być potrzebna między innymi:

• przy regulowaniu stanu prawnego nieruchomości,

• przy sprawach dotyczących granic działki,

• przy podziałach nieruchomości

• przy postępowaniach administracyjnych,

• przy sprawach sądowych dotyczących nieruchomości,

• przy przygotowaniu dokumentów dla notariusza,

• przy porządkowaniu dokumentacji działki lub budynku.

Co obejmuje usługa?

W ramach wykonania mapy do celów prawnych realizowane są między innymi:

• analiza dostępnej dokumentacji geodezyjnej i prawnej,

• pozyskanie materiałów z ośrodka dokumentacji geodezyjnej,

• sprawdzenie danych dotyczących działki,

• wykonanie niezbędnych pomiarów lub analiz,

• opracowanie mapy zgodnie z wymaganym zakresem,

• przygotowanie dokumentacji potrzebnej do dalszych czynności.

Co otrzymujesz?

Po wykonaniu usługi otrzymujesz mapę do celów prawnych przygotowaną zgodnie z zakresem danej sprawy. Dokumentacja może zostać wykorzystana w postępowaniu administracyjnym, sądowym, notarialnym lub przy dalszych czynnościach związanych z nieruchomością.

Warto wiedzieć

Mapa do celów prawnych nie jest dokumentem uniwersalnym dla każdej sprawy. Jej zakres zależy od celu, w jakim ma zostać wykorzystana, oraz od wymagań konkretnej instytucji. Dlatego przed rozpoczęciem prac warto omówić sytuację i ustalić, jaki rodzaj opracowania będzie odpowiedni.

Koszt i termin wykonania mapy zależą między innymi od powierzchni nieruchomości, dostępności materiałów, stopnia skomplikowania sprawy oraz zakresu wymaganej dokumentacji.

Co to jest?

Obmiar powierzchni użytkowej polega na pomiarze pomieszczeń oraz obliczeniu ich powierzchni zgodnie z ustalonym zakresem opracowania. Usługa może dotyczyć całego budynku, lokalu mieszkalnego, części budynku albo wybranych pomieszczeń.

Taki pomiar pomaga uporządkować informacje o powierzchni nieruchomości i może być przydatny przy sprzedaży, odbiorze budynku, rozliczeniach lub weryfikacji dokumentacji.

Kiedy jest potrzebna?

Obmiar powierzchni użytkowej może być potrzebny między innymi:

• przy zakupie lub sprzedaży domu albo lokalu,

• przy odbiorze budynku lub lokalu,

• przy weryfikacji powierzchni użytkowej,

• przy rozliczeniach z inwestorem, wykonawcą lub najemcą,

• przy porządkowaniu dokumentacji nieruchomości,

• gdy powierzchnia w dokumentach budzi wątpliwości,

• przy przygotowaniu zestawienia powierzchni pomieszczeń.

Co obejmuje usługa?

W ramach obmiaru powierzchni użytkowej realizowane są między innymi:

• pomiar pomieszczeń w terenie,

• analiza zakresu opracowania,

• obliczenie powierzchni użytkowej,

• przygotowanie zestawienia powierzchni,

• opracowanie wyników pomiaru,

• przekazanie dokumentacji klientowi w ustalonej formie.

Co otrzymujesz?

Po wykonaniu usługi otrzymujesz zestawienie powierzchni objętych pomiarem oraz opracowanie wyników. Dokumentacja może być wykorzystana przy sprzedaży, odbiorze, rozliczeniach lub porządkowaniu informacji dotyczących nieruchomości.

Warto wiedzieć

Zakres obmiaru zależy od rodzaju nieruchomości, liczby pomieszczeń oraz celu, w jakim ma zostać wykorzystane opracowanie. Przed rozpoczęciem prac warto ustalić, czy pomiar ma obejmować cały budynek, lokal, czy tylko wybrane pomieszczenia.

Cena usługi zależy najczęściej od powierzchni, liczby pomieszczeń oraz stopnia skomplikowania układu budynku lub lokalu.

Co to jest?

Konsultacja geodezyjna to rozmowa lub analiza dostępnych dokumentów, której celem jest wskazanie możliwych rozwiązań oraz określenie dalszych kroków. Jest szczególnie przydatna wtedy, gdy nie wiesz, jakiej usługi geodezyjnej potrzebujesz albo chcesz upewnić się, od czego zacząć.

Podczas konsultacji można omówić między innymi sytuację działki, planowaną inwestycję, dokumenty z urzędu, mapy, granice nieruchomości, możliwość podziału albo zakres prac potrzebnych przed rozpoczęciem budowy.

Kiedy jest potrzebna?

Konsultacja geodezyjna może być pomocna między innymi, gdy:

• planujesz zakup działki,

• chcesz rozpocząć budowę domu,

• nie wiesz, czy potrzebujesz mapy do celów projektowych,

• masz wątpliwości dotyczące granic działki,

• planujesz budowę ogrodzenia,

• rozważasz podział nieruchomości,

• chcesz sprawdzić, jakie dokumenty będą potrzebne,

• masz mapę lub dokumenty z urzędu i chcesz je omówić,

• masz mapę lub dokumenty z urzędu i chcesz je omówić,

• potrzebujesz orientacyjnej wyceny lub wyjaśnienia kolejnych kroków.

Co obejmuje usługa?

W ramach konsultacji geodezyjnej możliwe jest między innymi:

• omówienie sytuacji działki lub inwestycji,

• analiza podstawowych dokumentów przekazanych przez klienta lub pomoc w ich pozyskaniu

• obliczenie powierzchni użytkowej,wyjaśnienie, jaka usługa geodezyjna będzie odpowiednia,• obliczenie powierzchni użytkowej,

• wskazanie kolejnych kroków postępowania,

• wstępna ocena zakresu prac,

• omówienie możliwych kosztów i terminów,

• wyjaśnienie procedur związanych z mapą, granicami, podziałem lub budową.

Co otrzymujesz?

Po konsultacji otrzymujesz jasną informację, jakie działania geodezyjne mogą być potrzebne w Twojej sprawie oraz jaki powinien być dalszy kierunek postępowania.

W przypadku bardziej złożonych tematów możliwe jest również przygotowanie indywidualnej wyceny właściwej usługi geodezyjnej.

Warto wiedzieć

Konsultacja geodezyjna nie zawsze zastępuje wykonanie konkretnej usługi, ale pomaga uniknąć niepotrzebnych działań i lepiej zaplanować kolejne kroki. Jest dobrym rozwiązaniem szczególnie na początku inwestycji, przed zakupem działki albo w sytuacji, gdy dokumenty lub granice nieruchomości budzą wątpliwości.

Zakres konsultacji zależy od rodzaju sprawy oraz dokumentów, którymi dysponuje klient.

Co to jest?

Zakres prac może obejmować przygotowanie plików GML, redakcję map, opracowanie operatów technicznych w formie PDF, przygotowanie szkiców elektronicznych oraz inne opracowania kameralne wykonywane na podstawie przekazanych materiałów..

Zakres usług może obejmować:

• przygotowanie plików GML,

• redakcję map do celów projektowych,

• przygotowanie operatów technicznych w formie PDF

• opracowanie szkiców elektronicznych,

• mapy prawne,

• wsparcie przy bieżących pracach kameralnych.

Szczegółowe ceny dostępne są w cenniku prac kameralnych.